未来增长空间不足130万人
北京规划国土委主任魏成林就总体规划草案作汇报说明时介绍，至2020年北京常住人口要控制在2300万人以内，之后长期稳定控制在2300万人左右。《每日经济新闻》记者注意到，根据北京市统计局发布的数据，2016年末北京市常住人口为2172.9万人，比2015年年末增加2.4万人。这意味着，未来北京市常住人口的增长空间只有不足130万人。
值得注意的是，人口的不断增长使得交通堵塞、环境污染等城市病愈发严重，控制人口已成为北京市政府不得不考虑的问题。北京市相关负责人曾表示，人口的无序过快增长，是造成北京“大城市病”的重要原因，严重影响了首都核心功能的发挥。
早在2015年7月，北京市委十一届七次全会表决通过的《中共北京市委北京市人民政府关于贯彻〈京津冀协同发展规划纲要〉的意见》中就明确了北京2300万的人口控制目标，并称“这是必须坚决守住的底线”。
同时，对于为什么将人口的“天花板”限定在2300万，2015年时任北京市常务副市长的李士祥曾给出解释，水资源是制约北京人口增长的主要因素之一，2300万人口主要是根据北京的水资源承载力算出来的。北京现在每年的水资源缺口是15亿立方米，随着南水北调进京有所缓解，但不能根本解决。水是制约北京城市运行的根本问题、关键问题。
值得一提的是，从2011年开始，北京常住人口增量及增长速度均呈现不断下降趋势，已经从2011年的增量57万人降到2016年的2.4万人。
留京首先得有一套房？
在2000多万人口的北京市，想要找到一份归属感，买房似乎是不得不考虑的问题。但北京房地产市场政策趋紧，又让很多人难以抉择。
2015年，王霞在北京某高校研究生毕业，并顺利找到了北京一家事业单位的工作，获得了北京户口。在很多人眼里，王霞是值得羡慕的对象，但对于这个来自安徽的姑娘而言，要想长久待在北京，买房就是刚需。
王霞对《每日经济新闻》记者表示，经历了2016年北京房价上涨之后，自己心里很慌，不知道房价还会不会涨，不知道什么时候买房合适，今年春节以来一直在看房子。
“首付款不够，我和一个好朋友在某金融机构贷款了几十万元，然后以两个人共同的名义付了首付款，在北京北五环外买了一套50多平米的房子。”王霞说，即使两个人合伙买房子，平均分摊房贷，仍占据了每个月绝大部分的工资。
对于为什么要和朋友一起合伙买房，王霞解释称，主要是自己现在承受不起一套房子的首付和月供，但又担心房价会继续涨。
与王霞不同的是，去年底，张磊选择在北京购买了一套商住房，相对于商品房，商住房的 在于价格要 很多。
今年3月26日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步加强商业、 类项目管理的公告》，明确在建在售“商办（商业和 ）”项目不得卖给个人；商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，并对商办项目的规划和商住项目再次销售等作出严格界定。
对此，张磊向《每日经济新闻》记者表示，并不关心未来商住房是否会 或交易难度增大，因自己买房是刚需，并不后悔。
指出，在北京工作的80后人群在10年后将是北京城市发展的主力，这部分人正面临极大的购房压力、孩子 压力、父母医疗压力等，如何解决这些人面临的问题，北京需要重点考虑。
小张近很纠结，租在北京南四环外的房子快到期了，他还没有想好是续租还是重新找房子。
除租金外，小张苦恼的是上班坐车越来越挤。小张告诉《每日经济新闻》记者，来北京工作多年，3年前将租房的位置从 转移到南城，主要的原因是那时 的人太多，上班挤 痛苦，南城的人稍微少一点，但现在南城的人越来越多，上下班高峰挤 越来越痛苦。
人口数量庞大无疑成了北京这个大都市城市病的根源，而作为首都，北京也一直在寻求良方。3月28日，北京市规划和国土资源管理委员会（以下简称北京规划国土委）发布通知称，《北京城市总体规划(2016年~2030年)》草案已经编制完成。根据草案，北京市要求2020年之后，常住人口稳定在2300万左右。同时，建设用地规模也将作出调整，至2020年城乡建设用地在现状2921平方公里的基础上，逐步减量到2860平方公里左右。